コイタバシ　エミコ   Koitabashi Emiko   小板橋　恵美子    所属   東邦大学  健康科学部 看護学科    職種   教授
論文種別	その他
言語種別	日本語
査読の有無	査読なし
表題	障害者の住宅問題―民間賃貸住宅としての「バリアフリーマンション」の事例から―
掲載誌名	正式名：居住福祉研究
掲載区分	国内
出版社	日本居住福祉学会
巻・号・頁	5,20-23頁
著者・共著者	小板橋恵美子、福島智
担当区分	筆頭著者
発行年月	2007/05
概要	本研究は賃貸によるバリアフリーマンション（以下「BFマンション」）の供給を進める条件について事例から検討した。分析対象事例はBFマンションの事業者2例と、その入居者（車いすユーザ）2名であり、2005年9月～2006年2月に面接によるヒアリング調査を実施した。分析の結果、バリアフリー化した民間賃貸住宅を供給する上で、事業として成功させるためには、（１）障害の有無にかかわらないユーザニーズに応じた開発地の選定や住戸プラン、（２）ユーザの生活満足度と負担度合いのバランスを考慮した供給方式、（３）種々の空き室率低減策など、将来にわたる安定した賃料の確保、（４）賃料以外での収益の確保、などの要件が整うことであると考えられた。